투자판단

전세 끼고 사는 갭투자는 매매가와 보증금의 차액에 취득세·중개보수·등기비용까지 더해 매수일 현금을 계산해야 한다. 전세 만기에 돌려줄 보증금도 따로 준비해야 한다.

파이어족을 꿈꾸며 10년 넘게 주식에 투자했다. 큰 손실을 겪고 부동산 경매로 옮긴 이유는 가격을 맞히는 대신 입찰 전에 시세를 조사하고 마진이 남는 가격을 정할 수 있어서다.

부동산 바닥 신호는 거래량 증가만으로 알 수 없습니다. 하락장의 거래 증가는 급매 손바뀜일 수도 있으니, 가격 흐름과 저가 매물 소진 여부를 함께 확인해야 합니다.

인구 감소가 모든 지역의 집값 하락을 뜻하지는 않는다. 주민등록인구·가구 추계와 지역 이동, 생활권별 수요·공급을 따라 중심지 가격이 갈리는 조건을 짚는다.