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묵시적 갱신 중 이사, 3개월 전에 나가면 복비는 세입자 몫일까?
월세 묵시적 갱신 중 이사하더라도 계약은 집주인이 해지 통보를 받은 날부터 3개월 뒤 끝납니다. 그때까지 월세와 통상적인 관리비는 내지만, 별도 약정이 없다면 새 세입자 복비는 부담하지 않습니다.
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전세 계약갱신청구권, 카톡 한 줄로 끝내도 될까?
전세 계약갱신청구권은 계약 만료일로 행사 기간을 계산하고, 갱신 의사가 기한 안에 집주인에게 도달해야 합니다. 문자에는 요구를 분명히 적고 전달 기록을 남기세요. 새 계약서가 꼭 필요한 것은 아닙니다.
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전세보증보험 비용과 한도, 가입 전 무엇을 비교해야 할까?
전세보증보험에 가입하기 전, 내 계약에서 얼마까지 보증받을 수 있는지 확인하세요. 같은 보증금액과 기간을 기준으로 할인 후 보증료와 최종 납부액을 비교하면 됩니다.
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부동산 마케팅 4P, 집 하나를 팔 때도 전략이 있다
부동산 마케팅 4P를 집 한 채에 적용하려면 매물의 장점과 호가 근거, 노출 채널, 광고 문구를 따로 정리하세요. 네 요소를 같은 매수자에 맞추고 문의와 방문 반응에 따라 조정할 수 있습니다.
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집 팔 때 가격 협상, 깎아 달라는 매수자가 정말 원하는 건 가격일까?
매수자 유형별 협상 전략은 깎아 달라는 말 뒤의 사정을 읽는 데서 시작한다. 신혼부부에게는 계약 절차를 안내하고, 갈아타기 매수자에게는 잔금일을 조율하면 가격을 내리지 않고도 협상이 풀릴 수 있다.
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오피스텔 실거주, 아파트 매수하듯하면 놓치는 6가지
오피스텔 실거주를 결정하기 전, 세금상 주택 수와 나중에 임대할 때의 전세보증 조건을 확인하세요. 관리비 내역과 채광·방음·주차도 고지서와 현장에서 살펴봐야 합니다.
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오피스텔 취득세 감면, 생애최초여도 지금은 안 되는 이유 (+2026년 개편안 범위)
오피스텔 취득세 감면은 현행 생애최초 주택 감면에 포함되지 않는다. 2026년 개편안은 주거용 오피스텔 취득과 일정 소형 오피스텔 처분 뒤 주택 취득까지 범위를 넓히는 내용이다.
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부동산 거래량 늘었다는데, 그게 바닥 신호일까?
부동산 바닥 신호는 거래량 증가만으로 알 수 없습니다. 하락장의 거래 증가는 급매 손바뀜일 수도 있으니, 가격 흐름과 저가 매물 소진 여부를 함께 확인해야 합니다.
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인구 감소 시대 부동산, 중심지는 왜 더 좁아지고 가격은 왜 갈릴까
인구 감소가 모든 지역의 집값 하락을 뜻하지는 않는다. 주민등록인구·가구 추계와 지역 이동, 생활권별 수요·공급을 따라 중심지 가격이 갈리는 조건을 짚는다.
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청년 비아파트 대출, 집값 80%까지 정말 받을 수 있을까? (+안 되는 경우)
청년 비아파트 대출은 빌라·오피스텔 구입을 위한 청년미래보금자리론으로, 2027년 1월 출시 목표라 아직 신청할 수 없다. 4억 원 이하 비아파트와 지역별 LTV 기준을 확인해 보자.
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집이 안 팔릴 때, 정말 가격이 문제일까? (매도 전 점검 7단계)
집 안 팔릴 때는 가격부터 낮추기 전에 문의와 방문이 어디서 끊겼는지 본다. 비슷한 집의 실거래가와 경쟁 매물, 설명과 권리관계를 비교하면 먼저 고칠 것과 가격을 조정할 때가 보인다.